🏗️ Proyectos de construcción en Bartram Park 2025: nuevas oportunidades para compradores e inversionistas
El crecimiento urbano de Jacksonville continúa su expansión hacia el sur, y Bartram Park se consolida como una de las zonas más dinámicas de desarrollo residencial en 2025. Nuevas comunidades, mayor conectividad, y un entorno natural equilibrado convierten a esta área en una excelente opción tanto para compradores como inversionistas.
En este artículo te explico:
Qué proyectos están actualmente en desarrollo en Bartram Park.
Por qué esta zona está atrayendo tanto interés.
Qué tipos de viviendas se están construyendo.
Oportunidades de plusvalía y estrategias para invertir hoy.
📍 ¿Dónde está Bartram Park y por qué es tan estratégico?
Bartram Park se ubica en el extremo sur de Jacksonville, en la intersección entre Duval y St. Johns County. Es una zona que:
Está cerca de la I-95 y la US-1, con acceso rápido al centro y a la playa.
Se encuentra próxima a Bartram Trail High School, una de las más valoradas del estado.
Ofrece un entorno natural con parques, senderos y áreas de conservación.
Cuenta con centros comerciales modernos como Durbin Pavilion.
🏡 ¿Qué comunidades nuevas se están construyendo?
Entre los desarrollos destacados en 2025 encontramos:
✅ Wells Creek
Casas unifamiliares modernas desde $350,000.
Áreas comunes, parques y lago artificial.
Ideal para familias jóvenes y compradores primerizos.
En fase final de desarrollo → último tramo disponible.
✅ Granville at eTown
Comunidad cerrada con alto estándar de acabados.
Casas desde $420,000 a $550,000.
Enfocada en sostenibilidad y domótica.
Plusvalía proyectada del 14% para 2025–2027.
✅ Rivertown Expansion (Sur de Bartram)
Desarrollo mixto con townhomes, condos y zonas verdes.
Ubicación privilegiada junto al St. Johns River.
Muy buscado por compradores de segunda vivienda y jubilados.
Actualmente en preventa → precios promocionales.
📈 ¿Por qué Bartram Park tiene tanto potencial?
Ubicación entre dos condados (Duval y St. Johns) permite acceso a más servicios y beneficios fiscales.
Alta demanda escolar: las escuelas públicas y charter cercanas tienen calificaciones destacadas.
Nuevas vías de acceso reducirán el tráfico hacia el norte de Jacksonville.
La oferta aún está por debajo de la demanda, lo que incrementa la plusvalía futura.
💰 ¿Es mejor comprar ahora o esperar?
Comprar antes del cierre de obras siempre ofrece mejor retorno. Los precios suben una vez terminan los desarrollos y se vende el 80% del inventario.
Ventajas de comprar en preventa:
Descuentos por fase de construcción.
Posibilidad de elegir acabados y extras.
Financiamiento con tasas especiales de los constructores.
Inversión segura en zona de crecimiento planificado.
🧭 ¿Qué perfil de comprador se beneficia más?
Compradores primerizos que quieren casa moderna a buen precio.
Inversionistas que buscan revender en 2–3 años.
Familias jóvenes que desean calidad de vida + acceso a escuelas top.
Parejas que planean establecerse en una zona tranquila, conectada y valorizada.
🔍 ¿Cómo encontrar las mejores oportunidades?
Revisa actualizaciones en City of Jacksonville y en bartrampark.com.
Consulta un Realtor que tenga contacto directo con los desarrolladores.
Pregunta por inventario no publicado en portales.
Considera financiar a través del constructor para mejores incentivos.
Puedes comenzar aquí: Casas nuevas en Jacksonville
📞 ¿Te gustaría conocer propiedades en preventa en Bartram Park?
Como Realtor con acceso a desarrollos nuevos y contacto directo con constructoras, te puedo ayudar a:
Reservar unidades antes de que salgan al mercado.
Negociar upgrades sin costo adicional.
Obtener financiamiento con tasa preferencial.
Enlaces externos sugeridos:
